房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件_爱下问搜题

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问题单项选择题

房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。

A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化

答案

参考答案：D

多项选择题

下列关于税法原则的表述中，正确的有（）。

A.“法律优位原则”是为了确保国家课税权的实现，不因争议的发生而影响税款的及时、足额入库

B.税法主体的权利义务必须由法律加以规定，这体现了“税收法定原则”

C.根据“法律不溯及既往原则”，对新法实施之前人们的行为不得适用新法，而只能沿用旧法

D.某些程序性的税法引用“实体从旧，程序从新原则”时，可以不遵照“新法优于旧法原则”

单项选择题

元明清三代是（）独领风骚的时代。

A.洛阳瓷器

B.景德镇瓷器

C.德化瓷器

D.醴陵瓷器