问题
多项选择题
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅小区，在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元/亩。2007年5月1日，C房地产开发公司签订丁出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1日才开始动工建设。2008年11月1日C完地产公司准备将临街的地块建成商业门市。 |
下列关于C房地产开发公司征收耕地的土地补偿费问题，说法正确的是( )。
A．如果该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍，C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元
B．如果该项目征收料地的补偿费按《土地管理法》所确定的上限标准进行补偿，则C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元
C．如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的低限际准进行补偿，则C房地产开发公司应向W村支付的土地补偿费192000元
D．本例中应由C房地产开发公司和B县人民政府共同支付土地补偿费
答案
参考答案：A,C
解析：征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的6～10倍。(1)补偿费按被征收前三年平均年产值的8倍计算，土地补偿费=800元/亩×8(倍)=640。元/亩。(2)补偿费按《土地管理法》的上限标准补偿，土地补偿费=800元/亩×10(倍)=8000元/亩。(3)补偿费按《土地管理法的》下限标准补偿，土地补偿费=800元/亩×6(倍)=4800元/亩。应支付的土地补偿费=4800元/亩×40亩=192000元。