2003年7月，小张将自有房屋一套租给小李居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，小张因急需用钱，经协商与小王签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与小王。小李未主张优先购买权，小王同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，小张和小王进行该房产权过户登记时，应由( )缴纳契税。

A．小张

B．小李

C．小王

D．小张与小王

“江湖十二脚色”形成于（）。

A、宋末元初

B、元末明初

C、明末清初

D、清末民初