对原有固定资产已经全部或者部分报废，又投资重新建设的项目，称为（）。

A、新建项目

B、扩建项目

C、改建项目

D、恢复项目

在个人住房贷款的业务操作中，采取的最主要的担保方式为( )。

A．质押
B．抵押
C．担保
D．信用