问题
问答题
某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为 80000元，租期为6年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资金成本率为10%。
部分资金时间价值系数如下：
| 10% | 14% | 16% | |
| (F/A,i,4) | 4.6410 | 4.9211 | 5.0665 |
| (P/A,i,4) | 3.1699 | 2.9137 | 2.7982 |
| (F/A,i,5) | 6.1051 | 6.6101 | 6.8771 |
| (P/A,i,5) | 3.7908 | 3.4331 | 3.2743 |
| (F/A,i,6) | 7.7156 | 8.5355 | 8.9775 |
| (P/A,i.6) | 4.3553 | 3.8887 | 3.6847 |
要求：
(1) 计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；
(2) 计算后付等额租金方式下的6年租金终值；
(3) 计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；
(4) 计算先付等额租金方式下的6年租金终值；
(5) 比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
(以上计算结果均保留整数)
答案
参考答案：
(1) 后付等额租金方式下的每年等额租金额＝80000/(P/A，16%，6)＝21711(元)
(2) 后付等额租金方式下的6年租金终值＝21711×(F/A，10%，6)=167513(元)
(3) 先付等额租金方式下的每年等额租金额＝80000/[(P/A，14%，5)+1)
＝18046(元)
(4) 先付等额租金方式下的6年租金终值
＝18046×(F/A，10%，6)×(1+10%)＝153159(元)
(5) 因为先付等额租金方式下的6年租金终值小于后付等额租金方式下的6年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。