根据合同法律制度规定，商品房买卖合同中可以行使解除权的情形是( )。

A．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的
B．因房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
C．法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的
D．出卖人迟延交付房屋，经催告在1个月后仍未履行的