问题
多项选择题
中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外,其他收入情况如下: (1) 1月将新的1套公寓住房出租,租期半年,一次性收取租金3000元,7月将该套公寓以市场价出售,扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 (2) 为某报社财经专栏撰稿,该稿件以连载形式刊登,8月刊登3次,9月刊登2次,每次收入600元。 (3) 11月为一家培训机构授课2次,每次收入1000元。 (4) 担任甲公司独立董事,取得董事津贴20000元。 已知:财产转让所得,劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%,个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。 [要求] 根据上述资料,分析回答下列小题。 |
郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是( )
A.房产权
B.个人所得税
C.营业税及其附加
D.土地增值税
答案
参考答案:A,B,C
解析:[答案解析] 房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据,计缴房产税,因此A选项正确,个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税,因此B选项正确;在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,租赁业是指出租人将场地、房屋、物品、设备或设施等租给承租人使用的业务,因此个人出租住房也应缴纳营业税C选项正确。