问题 单项选择题

(2010)按房屋完损等级分类,实物状况最好的房屋是()。

A.完好房屋

B.良好房屋

C.基本完好房屋

D.一般损坏房屋

答案

参考答案:A

解析:房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的,分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋五类。①完好房屋:是指主体结构完好,不倒、不塌、不漏,庭院不积水,门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽然有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复的房屋。②基本完好房屋:是指主体结构完好,少数部件虽然有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。③一般损坏房屋:是指主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,地板松动,墙体轻度倾斜、开裂,需要进行正常修理的房屋。④严重损坏房屋:是指年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。⑤危险房屋:是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

单项选择题 A1/A2型题
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