问题
单项选择题
（2010）郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（）。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.无权代理
答案
参考答案：B
解析：法定代理人的权限来自法律的规定，主要是根据代理人与被代理人之间具有一定的亲属关系而发生，某些特定的情况下也可以依据某种行政隶属关系而发生，录入由未成年人服务的所在单位，住所地的居民委员会等作为法定代理人。