问题 问答题

简单解释与土地买卖合同有关的一般规则。(1991年4月)

答案

参考答案:

解析:合同法的一般原则可适用于土地买卖合同。买卖的当事人必须具有签约能力,合同不能是非法的,必须是“一致意见的表示”,发盘的接受必须是无条件的。如果销售发盘要“以合同为准”,那么只有当双方当事人签订了正式合同才能达成协议。 土地买卖合同必须以书面做成。如果没有“记录或备忘录”,那么尽管有效也不能通过诉讼来实施。备忘录必须包括:(1)销售协议;(2)货物说明;(3)财产说明;(4)价格;(5)负责人或其授权的代理人签字。

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