参考答案：

房地产开发与房地产经营的区别包括：两者的主体不完全相同;在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同;两者对主体的资格要求不一样;两者所指向的行为对象不同;随着房地产市场的完善，两者的作用会发生根本性变化