运用直接资本化法估价，采用的资本化率包括( )。

A．加权平均资本化率

B．综合资本化率

C．建筑物资本化率

D．权益资本化率

E．土地资本化率

依据《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》，海洋工程需要改作他用的，应（）。

A、进行环境影响评价，但不需报批

B、报当地政府批准，不需进行环境评价

C、报当地环境保栌行政主管部门批准，并进行环境影响评价

D、报原核准工程环境影响报告书的海洋主管部门批准，若改变用途后可能产生重大环境影响，应当进行环境影响评价