按照民事法律行为分类，下列合同中属于实践性民事法律行为的是（）。

A.民间借贷合同

B.房屋租赁合同

C.买卖合同

D.仓储保管合同

个人住房贷款的支付方式有委托扣款和( )两种方式。

A．自主还款
B．网上还款
C．柜面还款
D．分期付款