宣告失踪的法律后果是( )。

A．婚姻关系解除

B．失踪人民事主体资格消灭

C．财产发生代管

D．财产发生继承

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为( )年。

A．40

B．50

C．60

D．70