参考答案：

通过土地使用权出让取得地上权的，按照土地的不同用途，土地使用权的最高年限为： 

（1）居住用地70年； 

（2）工业用地50年； 

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 

（4）商业、旅游、娱乐用地40年； 

（5）综合或者其他用地50年。