某市天南公司与海北公司口头签订了一份建设工程施工合同，合同对下列事项作了约定：
(1)由天南公司在某市中心区域为海北公司建造商用写字楼一栋，该商用写字楼整体建筑面积为80066m2。
(2)合同总价为人民币贰千贰百零肆万柒千陆百肆拾玖元整(￥22747649)。
(3)任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或者部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失，本协议约定的不可抗力包括但不限于爆炸、火灾、洪水、地震、台风(飓风)或其他自然灾害及战争等行为。
(4)海北公司口头约定在本协议签订后30日内一次性支付总工程全部价款的30%作为定金给天南公司。
工程剩余款项将按下列标准支付：基础工程完成后支付合同总价的10%；主体结构完成后，支付合同总价的10%；主体结构封顶后，支付总价的20%；剩余全部款项在工程竣工后支付。
[问题]
| 合同当事人约定不可抗力条款的内容是否有效如何理解不可抗力条款 |
参考答案：
解析：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。我国《合同法》并未禁止合同当事人约定不可抗力条款，故本协议的约定是合法有效的。 所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为或社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。当不可抗力事故发生后，可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭；也可能导致新的经济法律关系的产生。当不可抗力事故发生后，遭遇事故一方应采取一切措施，使损失减少到最低限度。如因不可抗力使合同无法履行，则应解除合同。