问题
多项选择题
下列情形中，房屋不得上市交易的有( )。
A．所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋
B．仅有使用权的房屋
C．以标准价购买，后按成本价补足剩余价款的房屋
D．已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋
E．未依法登记领取权属证书的房屋
答案
参考答案：A,B,D,E
解析：本题考核的是法律禁止转让的房地产。以下几种情形的房屋不得上市交易：(1)军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的。(2)仅有使用权的房屋。(3)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的房屋。(4)在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房地产证的二手商品房。(5)已经被列入拆迁公告范围的房屋。(6)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。(7)产权有纠纷的房屋。(8)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋。(9)依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。(10)未依法登记领取权属证书的房屋。(11)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。