问题
单项选择题
(二)
汤某在某市有一套街面住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期1年，就连同其妻子、孩子搬人该房。
2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。请回答下列问题。
若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则()。
A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某
B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任
C．可与黄某协商一致解除合同
D．可请求宣告合同无效而收回房屋
答案
参考答案：A
解析：本问涉及不定期租赁合同解除问题。如前所析，该房屋租赁合同因未采用书面形式而依法视为不定期租赁合同。依《合同法》第232条规定，当事人对不定期租赁合同可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故本问选项为A。