下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。

A.企业间互换办公用房

B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公

C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店

D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

产业市场的需求（）。

A.无弹性

B.富有弹性

C.缺乏弹性

D.弹性无穷大