以下关于房地产代理的说法，正确的是（）。

A.代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示

B.代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订

C.代理的法律后果由代理人承担

D.代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行

2014年我国继续扩大营业税改增值税试点范围，这样做（）

①有利于促进生产的专业化，体现公平竞争

②可以避免对一个经营额重复征税，减轻企业负担

③有助于缩小收入差距，大幅增加财政收入

④可以防止前一生产经营环节企业的偷漏税行为

A.①②④

B.①②③

C.①③④

D.②③④