问题 问答题

李某、于某与张某出租房屋合同届满以后,双方当时存在什么法律关系

答案

参考答案:不定期租赁关系。

解析:[考点] 不定期租赁
我国《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”本案中,房屋一年租期届满后,张某与李某、于某之间没有续签租赁合同,但是张某继续使用该房,李某、于某仍照旧收取租金,实际已形成不定期租赁关系。在不定期租赁中,当事人双方都有权随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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