问题
多项选择题
根据有关的法律规定，下列说法不正确的有：
A．人民法院不得对非被申请人所有的财产采取保全措施，涉外案件也不例外
B．人民法院不得对抵押物，留置物采取财产保全措施，涉外案件也不例外
C．人民法院对有偿还能力的企业法人一律不得采取查封、冻结的保全措施
D．人民法院对不动产只能采用扣押产权证并通知有关登记部门不予办理转移手续的保全措施
答案
参考答案：A,B,C,D
解析： 本题考查对保全措施的各种规定。鉴于涉外案件的特殊性，涉外财产保全中法院可以对被申请人合法使用的财产采取保全措施，故A不正确；人民法院可以对抵押物、留置物采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权，故B不正确；人民法院对有偿还能力的企业法人，一般不得采取查封、冻结的保全措施，而不是“一律”，故C不正确；人民法院对不动产可以采取D项的措施；必要时也可以查封或扣押该项财产。