某企业利用银行贷款进行电子商务工程建设，主要包括ERP系统建设、连接多个分厂的网络平台建设、多个业务部门应用系统开发、机房建设等。建设单位将全过程监理任务委托给某信息工程监理公司，并签订了工程建设委托监理合同。在工程建设过程中，发生了如下事件。 事件1，拟签订的监理合同部分内容如下： 1．监理单位为本工程项目的最高管理者； 2．监理单位应维扩建设单位的权益； 3．在合同责任期内，若监理方未按合同要求的职责履行约定的义务，或者委托人违背对监理方(合同约定)的义务，双方均应向对方赔偿造成的经济损失； 4．当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任外，应由责任方负责赔偿； 5．在实施期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给建设单位相当于质量事故损失的20%的罚款。 事件2，该业主进行电子商务建设的贷款年利率为12%。银行给出两个还款方案，甲方案为第五年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。
【问题2】 针对事件2中银行提出的还款方案，业主要求监理工程师核算一下，哪种还款方案优(要求给出计算过程)
参考答案：
甲方案第5年末还款5000万元，以此为基准计算一下乙方案到第5年末的还款值。
按照复利终值计算公式：
F：1500(1+12%)2+1500(1+12%+1500=5061.6(万元)
或按照等额年金终值公式计算得出同等的数字。
结论：按照甲方案还款优。
解析：
[分析]： 本题应当利用复利终值公式进行计算，这样是最简单的。因为甲方案是第5年末一次性偿还5000万元，以第5年终为同一基准，把乙方案的终值计算出来进行比较即可。当然也可以用求现值的方式进行比较(还有其他的计算方法)同样可以得出正确答案，但是计算量和复杂程度都会大大提高。应当牢记的是：做任何事情的重要原则之一是要尽量简单，而不是把事情搞复杂，对于一个监理工程师来讲这点尤其重要。
