下列( )行为的处罚依据都是《商品房销售管理办法》。

A．返本销售或者变相返本销售商品房

B．开发企业不按规定使用商品房预售款项

C．采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房

D．委托没有资格的机构代理销售商品房

E．分割拆零销售商品住宅