问题 问答题

王某系一孤儿,15岁,父母遗有一栋房屋,叔叔刘某系其监护人。后来因姑妈在国外,带王某移民到新西兰,并在新西兰已经办好了加入新西兰国籍的手续。王某临走之前,刘某考虑到王某不再回来,遂决定将王某所有的房屋出售,价款供王某在国外读书之用。刘某以10万元的价格将房屋卖给周某。事后,房客张某提出,他一直是该房的租赁人,因此对该房有优先购买权,要求刘某解除与陆某的房屋买卖协议,将房屋重新出让给自己。刘某拒绝了张某的要求,为此,张某以刘某为被告,到法院提起诉讼。 问题:

陆某在该诉讼中处于什么样的诉讼地位为什么

答案

参考答案:陆某处于无独立请求权第三人的诉讼地位。陆某对张某与刘某的诉讼无独立的请求权,但案件的处理结果对他有法律上的利害关系,一旦刘某败诉,则他与刘某的房屋买卖协议将无效,他将孑、能拥有对房屋的合法所有权;

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