在发电机并列操作中,其中有一项发电机升压到60%左右时,要检查三相电压是否平衡,其目的是()。
参考答案:防止发电机升压过程中超压
由于承包商的过失引起业主索赔时,设备监理工程师的处理程序包括:①向业主提供承包商违约的事实真相,违约合同的依据;②根据承包商违约的情况提出相应的处理建议;③按业主的意见与承包商沟通、协调;④向业主反馈承包商的意见。正确的处理程序应是()。
A.②①③④
B.①②④③
C.③②①④
D.①②③④
某住宅物业项目总建筑面积29万平方米,可收费总面积26万平方米,现公开招标选聘物业服务企业,某物业管理公司目前管理的各类物业项目房屋建筑面积分别为:多层住宅
20万平方米、高层住宅20万平方米、别墅4万平方米。拟参与该项目投标。
该公司物业服务费报价部分项目如下:
(一)人工费用;
1.人员工资、社会保障和按规定提取的福利费。包括以下人员:
(1)公司分管该项目副总经理;
(2)该项目经理;
(3)该项目客服、维修等其他人员。
2.补充养老金:
3.项目部年终绩效奖。
(二)共用部位、共用设施设备运行维护费
(三)工程保修费
(四)管理区域清洁卫生材料费
(五)管理区域专修垃圾清理费
(六)公共秩序维护费
(七)项目管理办公费
(八)项目履约保证金
(九)用于项目物业服务的固定资产折旧
(十)项目共用部位、共用设施设备及公众责任保险费
(十)社会“爱心捐赠”
按照物业服务企业资质管理要求,何种资质等级企业具备该项目投标资格?