目前下述情况，可以免征土地增值税的是( )。

A．因国家建设需要而被政府征收的房地产

B．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的

C．纳税人建造非普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的

D．因商业开发需要而转让的房地产

E．个人销售住房