参考答案：

解析：目前，经济适用房的诸多“不适之症”，与政府的粗放式管理直接有关。具体而言，经济适用房存在的问题及其原因如下： 1．经济适用房“一房难求”问题。其原因是：老百姓对经济适用房的需求量没有被明确测算出来；没有科学界定购买者的收入标准；经济适用房的保证面过于宽泛。 2．经济适用房“别墅化”问题。此问题的产生有一定的历史原因。房改之初建设经济适用房承担着一定的扩大内需、拉动经济增长的任务，因而建设标准限制不严，导致了户型超标。 3．经济适用房“富人化”问题。此问题主要产生在两个阶段：一是在开发过程中，开发商为谋取高额利润，使用了违法手段；二是在销售环节上，出现了漏洞，表现为开发商暗中留下一定数量的房号自己操纵和不符合条件的人骗购经济适用房。