用于拍卖艺术品时，一般采用的拍卖方式是：（）。

A．增加拍卖

B．喊价拍卖

C．密封递价拍卖

D．招标式拍卖

现有一宗占地面积为1000m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m²的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。
(1)在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括( )。

A．确认估价条件

B．确认评估对象

C．确认估价目的

D．确定估价收费