问题 问答题

依据现行法律和行政法规,请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误,为什么

答案

参考答案:(1)业主要求:
①施工单位“赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)”错误。
应由施工单位赔偿全部损失。
②监理公司“承担连带赔偿责任”错误。
因为对施工单位的责任引起的损失,不应该由监理单位负连带赔偿责任。
③监理单位“赔偿停工损失的40%(计人民币8万元)”计算方法错误。
因为监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬的总额(扣除税金)[或赔偿金=直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]。
(2)施工单位答复:
①“不予保修”是错误的。
因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格,应负责返工、修理,该工程不受保修期期限的限制。
②“不予返工”是错误的。
按现行法律规定,对不合格工程应予以返工。
③“更不同意赔偿停产损失”是错误的。
按现行法律规定,工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。
(3)监理单位答复:
①“已履行了监理职责”是错误的。
监理单位在监理过程中失职。
②“监理单位不承担任何责任”是错误的。
监理单位在监理过程中失职,应承担相应的监理失职责任。

填空题
单项选择题 A1/A2型题