房屋认购合同（）。

A.是确定购房客户对合同标的的认购权

B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C.可以保障置业者的合法权利

D.可以保障开发商的全法权利

E.必须在房地产管理部门进行备案