问题
判断题
由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发,一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 ( )
答案
参考答案:错
解析:通常情况下,土地收购储备中心会将土地开发工程发包给私营开发商,因此,房地产开发商有参与土地开发的市场机会。
由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发,一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 ( )
参考答案:错
解析:通常情况下,土地收购储备中心会将土地开发工程发包给私营开发商,因此,房地产开发商有参与土地开发的市场机会。
计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益。
2.项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣,请判断该方法是否恰当,为什么
3.请利用效益/费用分析法判断哪些方案不可行,哪些方案可行并请从中选择出一个最优方案。
(所有计算结果保留两位小数)
附:复利系数表
i | n | F/P,i,n | P/F,i,n | A/P,i,n | P/A,i,n | A/F,i,n | F/A,i,n |
8% | 15 20 | 3.1721 4.6609 | 0.31524 0.21455 | 0.11683 0.10185 | 8.5594 9.8181 | 0.03683 0.02185 | 27.151 45.761 |
25 | 6.8483 | 0.14602 | 0.09368 | 10.647 | 0.02185 | 73.104 | |
10% | 6 8 | 1.7715 2.1435 | 0.56448 0.46651 | 0.22961 0.18745 | 4.3552 5.349 | 0.12961 0.08745 | 7.7155 11.435 |
10 | 2.5937 | 0.38555 | 0.16275 | 6.1445 | 0.06275 | 15.937 |