参考答案：错

解析：提示：房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当凭土地使用权证书到县级以上地方政府土管部门申请登记，但是由于开发企业将房屋建成时，已经有部分房屋预售出去，所以在预售商品房时要办理备案登记手续。