问题
判断题
判断,对的打“√”,错的打“×”。
1.《春晓》给我们展现的是一幅雨后清晨的春景图。 ( )
2.《村居》描述了一群天真活泼放学归来的儿童在春风中放风筝的场面。( )
3.“早有蜻蜓立上头”的意思是早晨就有蜻蜓立在上面。( )
4.《所见》首诗的作者是清代诗人袁枚。( )
答案
1.√;2.√;3.× ;4.√
判断,对的打“√”,错的打“×”。
1.《春晓》给我们展现的是一幅雨后清晨的春景图。 ( )
2.《村居》描述了一群天真活泼放学归来的儿童在春风中放风筝的场面。( )
3.“早有蜻蜓立上头”的意思是早晨就有蜻蜓立在上面。( )
4.《所见》首诗的作者是清代诗人袁枚。( )
1.√;2.√;3.× ;4.√
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2006年3月1日起至2046年2月28日止。在2007年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请2年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。 |
采用收益法估价时,下述观点不正确的是( )。
A.收益年限应按估价时点时的上地使用权剩余年限计算
B.估价时点应设定为2007年3月1日
C.净收益中应扣除建筑物折旧额
D.应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料