雷电是大气中的一种放电现象，其中破坏高压输电系统，毁坏发电机、电力变压器等电气设备的绝缘，烧断电线或劈裂电杆，造成大规模停电事故的是______。

A．电性质的破坏作用
B．热性质的破坏作用
C．机械性质的破坏作用
D．磁感应性质的破坏作用

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。

A．以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中

B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的

C．国有土地使用权出让

D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的