问题 选择题

读下面某区域图,判断1—4题。

1、图示区域可持续发展面临的主要生态环境问题是[ ]

A、土地沙漠化

B、水土流失

C、红色荒漠化

D、石漠化

2、该环境问题产生的原因描述不正确的是[ ]

A、深居内陆气候干旱

B、多大风土壤沙性

C、过垦过樵过牧破坏植被

D、全球变暖冰雪融化,流水侵蚀加剧

3、近年来图中湖泊湿地面积不断萎缩其原因是[ ]

A、围湖造田和泥沙淤积

B、大量引湖水灌溉

C、过量引用入湖河水,使入湖水量减少

D、环境恶化风沙侵蚀使湖面缩小

4、该湖泊湿地的萎缩可能的后果是[ ]

A、调蓄洪水能力下降引发洪涝

B、调节气候能力下降周边地区性更为干旱

C、航运价值降低使周边联系不便

D、涵养水源能力下降,使生物多样性减少

答案

1、A

2、D

3、C

4、B

问答题 简答题

甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。

2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。

甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。

2014年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。

此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。

2015年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

甲公司在建造的居民住宅已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。

单项选择题