个人住房置换贷款的营销对象通常是（）

A．买卖在其它金融机构办理按揭的住房的交易双方 

B．优质楼盘的开发商、销售商及存量目标个人客户 

C．在其他金融机构获得了个人住房贷款的客户 

D．自筹资金全款购房且已拿到产权证的有新的资金需求的个人目标客户