参考答案：A, B, C

解析：房源的物“属性”，是指物业自身包括建筑物和土地及其周边环境的物理状态。如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度等。一般情况下，他们在交易过程中是固定不变的。