甲公司与乙公司签订一购销合同，约定甲公司向乙公司提供空调机1000台，6月5日前交货，由乙公司自行提货。乙公司提货后三个月内付清全部货款230万元。乙公司以其所有的价值50万元的房产作为抵押。5月25日，乙公司与丙公司签订合同，将甲乙合同项下的空调机转售给丙公司，并告知丙公司直接向甲公司提货。4月5日，丙公司向甲公司要求提货时，甲公司因为未接到乙公司的通知，拒绝交付货物。丙公司与乙公司经过交涉后，乙公司通知甲公司向丙公司交货。丙公司于6月30日从甲公司提取了该批空调机。7月1日，甲公司将其向乙公司收取货款的权利让与丁公司，同时通知乙公司向丁公司付款，并保证："如果乙公司不能支付货款，由甲公司承担责任"。同年9月，丁公司要求乙公司付款，乙公司告知丁公司货物由丙公司提走，应向丙公司要求付款。丁公司向丙公司要求付款，丙公司提出两项抗辩事由：(1)甲公司延迟交货，已错过最佳销售季节，导致空调机滞销；(2)所交空调机只能制冷不能制热，与乙丙合同所规定的质量不合，因此拒绝付款。根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》的有关规定。　　 如乙公司拒绝支付货款，丁公司可以采取的措施有_________。

A．要求甲公司支付230万货款

B．行使对乙公司房产的抵押权

C．行使对乙公司房产的抵押权不能获得清偿的部分，有权直接要求甲公司承担保证责任

D．行使对乙公司房产的抵押权不能获得清偿的部分，应当对乙公司提起诉讼