问题
单项选择题
(三) 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款（）元。
A．2 638
B．2 711
C．3 497
D．4 776
答案
参考答案：C
解析：
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。 房屋总价＝100×4500÷10000＝45（万元） 7成按揭贷款，贷款额为45×70％＝31.5（万元） 还款期为10×12＝120（期）
