商品住宅的业主应当在（），将首期住宅专项维修资金交至代收代管单位。

A.交付购房款时

B.办理住宅权属登记手续前

C.办理契税手续时

D.办理房屋入住手续前

在制定项目管理目标时，要突出重点，以下( )不属于项目管理目标所突出的重点。

A．发起人决策项目启动的非市场竞争因素

B．各项指标参数的确定

C．基于发起人的市场竞争因素

D．实施项目的财力