房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由( )引起的。

A．装饰装修改造

B．通货膨胀

C．需求增加导致稀缺性增加

D．房地产使用管制改变

E．改进物业管理

银关保业务出现垫款时，若企业在7个工作日内缴足垫款金额，则银关保解冻手续审批权限在（）

A、分行

B、总行

C、支行

D、以上答案均不对