某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

A．10
B．77
C．95
D．105

唐学山教授总结的“园林设计三部曲”不包括以下哪一项？（）

A、解决入口问题

B、解决主景问题

C、解决建筑材料的问题

D、解决道路问题