问题
问答题
图4-1-18为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9hm2，规划住宅户数800户，人口约3000人，该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
答案
参考答案：
1．在出入口附近设停车场，地面与地下停车相结合(2)。
2．步行系统较好(2)。
3．中心绿带与住宅相连，方便居民使用(2)。
4．住宅建筑朝向好(2)。
5．东入口人车有干扰(2)。
6．西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足(3)。
7．住宅建筑布置较呆板(2)。