在契税的减免规定中，免征税费的项目有（）。

A.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的

B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的

C.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的

D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的

E.个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的