马克思指出，如果物没有用，那么其中包含的劳动也就没有用，不能算做劳动，因此不能形成价值。这句话表明 [ ]

A．物的有用性是判断是否是商品的唯一标准

B．价值的存在以物的有用性为前提

C．商品的价值大小是由使用价值大小决定的

D．劳动的有用性决定物的有用性

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估价依据。

A．类似房地产的客观
B．类似房地产的实际
C．类似房地产的最高
D．类似房地产的最低