在资产证券化的流程中，第一步为确定资产证券化目标，组成资产池，关于该步骤下列说法正确的是（）。

A.发起人首先分析自身资产证券化融资需求

B.发起人对自己拥有的能够产生未来现金流的资产进行清理、估算和考核

C.最后将资产汇集形成一个资产池

D.发起人不需要对资产池中的每项资产都拥有完整的所有权

物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备有用性、( )和有效需求。

A．稀缺性

B．合理性

C．公平性

D．科学性