读下列材料，回答问题。

材料一：

下图是北京近地面多年平均气温分布图（单位：℃）和北京城市环流模式图。

    2008年8月举行的第29届奥运会，被称为“绿色奥运、人文奥运、科技奥运”，使中国在世界中的威望大大提高。此次奥运会之所以受到如此高的评价，与北京市大力开展环境治理、大搞植树造林活动密不可分。

（1）观察上图，说出北京市近地面多年平均气温分布状况是____________________________________，

     产生这种状况的原因是________________________________________________________________。（2）用箭头画出北京市的热岛环流示意图。

（3）根据城市热岛环流的特点，北京市规划的造林重点应选在图中A、B、C三地中的______地，其对北

    京市环境治理的主要作用是_____________________________________________。

（4）北京市要把大气污染严重的某大型企业从城区迁出。根据城市热岛环流的特点，最适合该企业的新

    厂址应选在图中的A、B、C三地中的______地，该新厂址对北京市环境保护的主要意义是__________

    _____________________________________________________________________________________。

某公司于2011年年初购入设备一台，设备价款为1500万元，预计使用3年，预计期末无残值，采用直线法按3年计提折旧(均符合税法规定)。该设备于购入当日投入使用。预计能使公司未来3年的销售收入分别增长1200万元、2000万元和1500万元，经营成本分别增加400万元、1000万元和600万元。购置设备所需资金通过发行债券方式予以筹措，债券面值为1500万元，票面年利率为8%，每年年末付息，债券按面值发行，发行费率为2%。该公司适用的所得税税率为25%，要求的必要收益率为10%。
要求：
(1)按一般模式计算债券资本成本率；
(2)计算设备每年折旧额；
(3)预测公司未来3年增加的息前税后利润；
(4)预测该项目各年经营净现金流量；
(5)计算该项目的净现值。