（6分）2013年3月28日，武汉一名女青年端着热干面在地铁车厢里过早，且不听其他乘客的劝阻。坐在对面的叶女士用手机拍下现场照片，引发女青年的激烈反应，女青年将一碗热干面扣在叶女士头上。随后，感到委屈的叶女士将自己的遭遇连同女青年的照片发到微博上，引起轩然大波。众多网友呼吁：德是立身之本，希望人人遵守社会公德。

阅读上述材料，结合教材内容，请回答

（1）为什么说德是立身之本？（3分）

（2）成就我们的美德，提升品德修养有哪些途径？（3分）

某房地产开发项目占地面积66667m²，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m²，其中：高层住宅60000m²；多层住宅50000m²；商铺10000m²。各类房屋的综合造价分别为：高层住宅3800元/m²；多层住宅2700元/m²；商铺3000m²；其他不可售建筑物的综合造价按上述三类房屋的加权单位综合造价计算。财务费用8000万元。各类房屋预计销售均价分别为高层住宅9500元/m²；多层住宅12000元/m²；商铺26000元/m²。销售费用为销售收入的2%；销售税费为销售收入的6.5%。

请计算该项目的保本加权销售均价及其预计加权销售均比的比率。