问题
多项选择题
下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有（ ）。
A．房地产开发企业以开发的商品房对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税
B．以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的，不征收营业税
C．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，不征收房产税
D．以房产投资入股房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
答案
参考答案：A,B
解析：【解析】选项C：对于以房地产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；选项D：以房地产进行投资联营，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税，但投资、联营的企业属于从事房地产开发的，应当征收土地增值税。